Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Maison de plus de 140 m² en plein coeur de Boissy L'Aillerie.Nous vous proposons aujourd'hui un bien extrêmement recherché !Aux portes de Paris, à moins de 10 min de Cergy, avec ga...
25 Rue de la Republique 95650 Boissy-l'Aillerie
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNTTo Actuel
|
285 000 € | - |
|
#aWsa3
|
285 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T7 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 1 952 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 1 952 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 1 952 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 1 952 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 1 952 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 1 993 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 1 993 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOISSY L AILLERIE
|
285 000 € | 1 993 € | 143 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 4 Rue Du Four A Chaux | 448 050 € | 121 m² | 3 703 € |
| 22/11/2024 | 4b Rue Victor Hugo | 349 000 € | 128 m² | 2 727 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Du Four A Chaux | 472 000 € | 135 m² | 3 496 € |
| 13/09/2024 | 27 Rue De L Egalite | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 31/07/2024 | 33 All Du Moulin | 290 400 € | 140 m² | 2 074 € |
| 26/02/2024 | 44 Rue Victor Hugo | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |
| 12/06/2023 | 8 Che De Montgeroult | 380 650 € | 126 m² | 3 021 € |