Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: *OPPORTUNITE À SAISIR*Nouvelle Maison Moderne de 3 Chambres avec Jardin et Parking à Boissy-le-Cutté. (Livrée finie d’ici quelques mois)....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISSY LE CUTTE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISSY LE CUTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awogH Actuel
|
238 000 € | - |
|
#avOO7
|
238 000 € | - |
|
#b0VQX
|
238 000 € | - |
|
#aFHwX
|
238 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOISSY LE CUTTE
|
238 000 € | 2 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY LE CUTTE
|
238 000 € | 2 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY LE CUTTE
|
238 000 € | 2 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FERTE ALAIS
|
239 900 € | 2 696 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 CERNY
|
240 682 € | 3 126 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CERNY
|
240 682 € | 3 126 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE ALAIS
|
240 900 € | 2 509 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE ALAIS
|
235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE ALAIS
|
235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE ALAIS
|
241 800 € | 2 687 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE ALAIS
|
241 800 € | 2 687 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 D HUISON LONGUEVILLE
|
242 000 € | 2 689 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 D HUISON LONGUEVILLE
|
242 000 € | 2 689 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULNE
|
233 900 € | 2 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULNE
|
233 900 € | 2 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 19 Rue De La Liberation | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Margaille | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 05/11/2024 | 5 Che De La Margaille | 271 100 € | 70 m² | 3 873 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Du Repos | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Des Vallees | 252 000 € | 87 m² | 2 897 € |
| 28/08/2024 | 3 Imp Des Pommiers | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |
| 27/08/2024 | 7 Rle Godard | 295 000 € | 98 m² | 3 010 € |
| 20/06/2024 | 20 Rue Margaille | 286 300 € | 84 m² | 3 408 € |
| 22/03/2024 | 11 Rue Paul Garreau | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 16/02/2024 | 11 Rue Des Chaumonts | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 31/10/2023 | 30 Rue Des Alouettes | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 07/10/2023 | 3b Rue Des Vallees | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue Des Vignes | 333 150 € | 96 m² | 3 470 € |