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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
DEPT Yvelines (78) La Queue Lez Yvelines + À vendre maison 3.En exclusivité, à 5 minutes de La Queue-lez-Yvelines, sur la commune de Boissy-sans-Avoir, VALMO Immobilier vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BOISSY SANS AVOIR → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISSY SANS AVOIR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAREIL LE GUYON
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360 000 € | 3 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTFORT L AMAURY
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346 500 € | 3 647 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTFORT L AMAURY
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T4 MONTFORT L AMAURY
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364 000 € | 3 165 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 MAREIL LE GUYON
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365 480 € | 3 323 € | 110 m² | 5 | Voir |
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369 000 € | 4 146 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MERE
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369 000 € | 4 146 € | 89 m² | 5 | Voir |
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MERE
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MERE
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379 000 € | 4 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MERE
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379 000 € | 4 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MERE
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379 000 € | 4 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MERE
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379 000 € | 4 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MERE
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379 000 € | 4 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 MAREIL LE GUYON
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322 530 € | 3 794 € | 85 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1 All Du Clos Pesant | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 20/03/2025 | 35 Rue De La Mairie | 342 000 € | 80 m² | 4 275 € |
| 03/02/2025 | 22 Rue Des Lierres | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 27/09/2024 | 10 All Du Clos Pesant | 329 000 € | 100 m² | 3 290 € |
| 30/05/2023 | 1b Rue Des Moulins | 371 000 € | 110 m² | 3 373 € |