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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 5 piècesEN EXCLUSIVITE A BOISSY-SANS-AVOIR, authentique longère en pierres meulières, parfaitement entretenue, édifiée sur un beau terrain de 1 370 m². Une maison pleine de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY SANS AVOIR Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISSY SANS AVOIR
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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430 000 € | 2 471 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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445 000 € | 2 747 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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445 000 € | 2 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LES MESNULS
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MESNULS
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MESNULS
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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460 000 € | 3 108 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 2 Rle Du Parc | 625 000 € | 140 m² | 4 464 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Du Lieutel | 375 000 € | 116 m² | 3 233 € |
| 30/06/2023 | 7b Rue Des Lierres | 572 000 € | 160 m² | 3 575 € |