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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Le modèle Tanit de 120 m² est une grande maison à étage qui fait partie de la gamme Solanum et se distingue par sa construction en parpaing, gage de solidité et de durabilité pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 856 €/mois | 17 745 €/mois | 491 904 € | 51 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 515 760 € | 74 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 559 620 € | 118 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 608 160 € | 167 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 658 500 € | 217 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSY ST LEGER ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOISSY ST LEGER
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457 600 € | 4 123 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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468 000 € | 3 296 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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400 000 € | 2 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Rue Royale | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 31/01/2025 | 55 Rue Des Alouettes | 329 000 € | 128 m² | 2 570 € |
| 20/12/2024 | 3 All Du Meleze | 331 000 € | 104 m² | 3 183 € |
| 16/12/2024 | 55 Av Louis Walle | 535 000 € | 124 m² | 4 315 € |
| 06/12/2024 | 4 All Des Mesanges | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 12/11/2024 | 16b Rue De Maison Blanche | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Georges Picot | 465 000 € | 136 m² | 3 419 € |
| 22/07/2024 | 51 Rue Des Alouettes | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 12/07/2024 | 2 All Des Mesanges | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 09/07/2024 | 13 Rue Alexandre Ribot | 386 700 € | 103 m² | 3 754 € |
| 08/07/2024 | 76b Av Louis Walle | 416 375 € | 132 m² | 3 154 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue De La Lune | 439 000 € | 133 m² | 3 301 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Royale | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 29/01/2024 | 100 Rue De Marolles | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 15/12/2023 | 7 All Des Mesanges | 384 000 € | 99 m² | 3 879 € |