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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. A 10 minutes à peine d'Arpajon, coup de coeur pour ce superbe corps de ferme d'environ 230 m² entièrement rénové en 2019 avec des matéri...
32 Rue des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 151 €/mois | 24 700 €/mois | 684 684 € | 70 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 717 960 € | 104 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 778 860 € | 165 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 846 720 € | 233 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 916 800 € | 303 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BOISSY SOUS ST YON
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638 000 € | 2 774 € | 230 m² | 8 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/11/2024 | 16 Rue Du Clos | 725 000 € | 252 m² | 2 877 € |
| 08/11/2023 | 16 Rue Du Clos | 615 000 € | 252 m² | 2 440 € |
| 20/10/2023 | 44 Rue De Chatres | 133 333 € | 252 m² | 529 € |
| 27/07/2023 | 17 Rue Du Cormier | 475 000 € | 208 m² | 2 284 € |