Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison ancienne de 158 m² avec jardinLaissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison de village datant du 18 ème siècle, d'une surface généreuse de 160 m² plus un gre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSY SOUS ST YON ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9zXTs Actuel
|
419 000 € | - |
|
#9zXTr
|
429 000 € | +2,4% |
|
#aho9W
|
419 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 BOISSY SOUS ST YON
|
399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
399 000 € | 2 180 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T8 BOISSY SOUS ST YON
|
399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
399 000 € | 2 180 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T8 BOISSY SOUS ST YON
|
399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 29 Av De Bechevret | 427 000 € | 144 m² | 2 965 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue De L Ormeteau | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Albert Batteux | 550 000 € | 158 m² | 3 481 € |
| 04/07/2024 | 32 Che De La Ferte-alais | 522 000 € | 140 m² | 3 729 € |
| 29/06/2024 | 46 Rue De Chatres | 341 000 € | 132 m² | 2 583 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue Pierre Mendes France | 408 000 € | 142 m² | 2 873 € |
| 09/01/2024 | 7 Rue Des Sablons | 285 000 € | 172 m² | 1 657 € |
| 14/11/2023 | 48 Rue De L Ormeteau | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 02/10/2023 | 26b Che Des Rayons | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |