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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Maison d'habitation d'environ 135m² sur un terrain clos de 569m²Sur la commune de Boissy-sous-Saint-Yon, venez découvrir ce très beau pavillon de 7 pièces, d'environ 135m², édifié ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOISSY SOUS ST YON ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUDzA Actuel
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399 000 € | - |
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#aZ5kA
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399 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOISSY SOUS ST YON
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 29 Av De Bechevret | 427 000 € | 144 m² | 2 965 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue De L Ormeteau | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Jacques Brel | 366 800 € | 112 m² | 3 275 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Du Lavoir | 364 000 € | 120 m² | 3 033 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Albert Batteux | 550 000 € | 158 m² | 3 481 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Des Closeaux | 357 000 € | 118 m² | 3 025 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Marcel Paul | 324 450 € | 116 m² | 2 797 € |
| 04/07/2024 | 32 Che De La Ferte-alais | 522 000 € | 140 m² | 3 729 € |
| 29/06/2024 | 46 Rue De Chatres | 341 000 € | 132 m² | 2 583 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue Pierre Mendes France | 408 000 € | 142 m² | 2 873 € |
| 14/11/2023 | 48 Rue De L Ormeteau | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 02/10/2023 | 26b Che Des Rayons | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 19/09/2023 | 33 Rue Jean Moulin | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 12/05/2023 | 48 Rue Du Clos | 432 000 € | 108 m² | 4 000 € |
| 10/05/2023 | 8 Rue Marcel Paul | 311 000 € | 124 m² | 2 508 € |