Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Pavillon de 137 m² individuel / 1126 m² de terrain avec piscineExclusivité, découvrez cette maison pleine de charme et atypique, offrant environ 137 m² habitables. Dés l'entrée vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSY SOUS ST YON ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZNyU Actuel
|
339 000 € | - |
|
#b2vT4
|
390 000 € | +15,0% |
|
#b5SV6
|
339 000 € | - |
|
#b82ZI
|
339 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 29 Av De Bechevret | 427 000 € | 144 m² | 2 965 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue De L Ormeteau | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Jacques Brel | 366 800 € | 112 m² | 3 275 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Du Lavoir | 364 000 € | 120 m² | 3 033 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Albert Batteux | 550 000 € | 158 m² | 3 481 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Des Closeaux | 357 000 € | 118 m² | 3 025 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Marcel Paul | 324 450 € | 116 m² | 2 797 € |
| 04/07/2024 | 32 Che De La Ferte-alais | 522 000 € | 140 m² | 3 729 € |
| 29/06/2024 | 46 Rue De Chatres | 341 000 € | 132 m² | 2 583 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue Pierre Mendes France | 408 000 € | 142 m² | 2 873 € |
| 14/11/2023 | 48 Rue De L Ormeteau | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 02/10/2023 | 26b Che Des Rayons | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 19/09/2023 | 33 Rue Jean Moulin | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 10/05/2023 | 80 Che De La Ferte-alais | 391 000 € | 120 m² | 3 258 € |
| 10/05/2023 | 8 Rue Marcel Paul | 311 000 € | 124 m² | 2 508 € |