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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison F6 (109 m²) à vendre à Boissy-sous-Saint-Yon Paris à 40 min (RER C, Breuillet-Bruyères-le-Châtel) - À découvrir à Boissy-sous-Saint-Yon (91790) : maison neuve 6 pièces en ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSY SOUS ST YON ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSY SOUS ST YON
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY SOUS ST YON
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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410 181 € | 3 662 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Che De La Ferte-alais | 283 000 € | 102 m² | 2 775 € |
| 11/02/2025 | 2b Che De La Sabliere Jaune | 253 000 € | 92 m² | 2 750 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Jacques Brel | 366 800 € | 112 m² | 3 275 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Du Lavoir | 364 000 € | 120 m² | 3 033 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Benjamin Moloise | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Choiseul | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 23/10/2024 | 5 Imp De L Ancienne Forge | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 11/10/2024 | 6b Che Du Proces | 292 660 € | 100 m² | 2 927 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Des Closeaux | 357 000 € | 118 m² | 3 025 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue De Saint Yon | 259 765 € | 100 m² | 2 598 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Edith Piaf | 321 244 € | 102 m² | 3 149 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Marcel Paul | 324 450 € | 116 m² | 2 797 € |
| 09/07/2024 | 4 Pl Andre Malraux | 274 900 € | 87 m² | 3 160 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue Du Clos | 324 000 € | 95 m² | 3 411 € |
| 28/06/2024 | 1a Rue Salvador Allende | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |