Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Boissy-sous-Saint-Yon, au coeur de l'Île de France (91790) : PLAIN-PIED EN L haut-de-gamme de 130 m² des Maisons Balency d'Ormoy, à bâtir sur un terrain de 445 m², à deux pas des é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSY SOUS ST YON ↗ +2% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOISSY SOUS ST YON
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY SOUS ST YON
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
339 000 € | 2 474 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
339 000 € | 2 474 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
339 000 € | 2 474 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 29 Av De Bechevret | 427 000 € | 144 m² | 2 965 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue De L Ormeteau | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Jacques Brel | 366 800 € | 112 m² | 3 275 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Du Lavoir | 364 000 € | 120 m² | 3 033 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Des Closeaux | 357 000 € | 118 m² | 3 025 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Marcel Paul | 324 450 € | 116 m² | 2 797 € |
| 04/07/2024 | 32 Che De La Ferte-alais | 522 000 € | 140 m² | 3 729 € |
| 29/06/2024 | 46 Rue De Chatres | 341 000 € | 132 m² | 2 583 € |
| 28/06/2024 | 1a Rue Salvador Allende | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue Pierre Mendes France | 408 000 € | 142 m² | 2 873 € |
| 14/11/2023 | 48 Rue De L Ormeteau | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 02/10/2023 | 26b Che Des Rayons | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 19/09/2023 | 33 Rue Jean Moulin | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 01/08/2023 | 1 Rue Voltaire | 257 000 € | 107 m² | 2 402 € |
| 12/05/2023 | 48 Rue Du Clos | 432 000 € | 108 m² | 4 000 € |