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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison de ville en pierre de 150 m² habitable avec jardinCoup de coeur assuré pour cette jolie maison de ville de 150 m² habitables (soit 179.6 m² au sol) en triplex. Elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSY SOUS ST YON ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 BOISSY SOUS ST YON
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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399 000 € | 2 180 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 BOISSY SOUS ST YON
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399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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399 000 € | 2 180 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 BOISSY SOUS ST YON
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY SOUS ST YON
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 29 Av De Bechevret | 427 000 € | 144 m² | 2 965 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue De L Ormeteau | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Du Lavoir | 364 000 € | 120 m² | 3 033 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Albert Batteux | 550 000 € | 158 m² | 3 481 € |
| 04/07/2024 | 32 Che De La Ferte-alais | 522 000 € | 140 m² | 3 729 € |
| 29/06/2024 | 46 Rue De Chatres | 341 000 € | 132 m² | 2 583 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue Pierre Mendes France | 408 000 € | 142 m² | 2 873 € |
| 09/01/2024 | 7 Rue Des Sablons | 285 000 € | 172 m² | 1 657 € |
| 14/11/2023 | 48 Rue De L Ormeteau | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 02/10/2023 | 26b Che Des Rayons | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 10/05/2023 | 80 Che De La Ferte-alais | 391 000 € | 120 m² | 3 258 € |
| 10/05/2023 | 8 Rue Marcel Paul | 311 000 € | 124 m² | 2 508 € |