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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Nous vous proposons cette maison traditionnelle au milieu d'un magnifique jardin arboré de 890m² avec dépendances. Vous entrez directement dans le hall qui dessert salon, salle à m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSY ST LEGER ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY ST LEGER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOISSY ST LEGER
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 5 | Voir |
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 BOISSY ST LEGER
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498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY ST LEGER
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T5 BOISSY ST LEGER
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498 000 € | 3 411 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T8 BOISSY ST LEGER
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY ST LEGER
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY ST LEGER
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY ST LEGER
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY ST LEGER
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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468 000 € | 3 296 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 55 Rue Des Alouettes | 329 000 € | 128 m² | 2 570 € |
| 16/12/2024 | 55 Av Louis Walle | 535 000 € | 124 m² | 4 315 € |
| 12/11/2024 | 16b Rue De Maison Blanche | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Georges Picot | 465 000 € | 136 m² | 3 419 € |
| 08/07/2024 | 76b Av Louis Walle | 416 375 € | 132 m² | 3 154 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue De La Lune | 439 000 € | 133 m² | 3 301 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Royale | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 29/01/2024 | 100 Rue De Marolles | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 08/12/2023 | 20 Rue De La Republique | 477 400 € | 169 m² | 2 825 € |
| 02/11/2023 | 16 Av Louis Walle | 560 000 € | 158 m² | 3 544 € |
| 30/10/2023 | 62 Rue De Maison Blanche | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 22/09/2023 | 17 Rue De Marolles | 377 000 € | 142 m² | 2 655 € |