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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
Maison avec Jardin sous-sol et Parkings à Boissy Saint Léger vous propose, à Boissy-Saint-Léger, dans un quartier vert, calme et pavillonnaire, cette charmante maison de 46 m² alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, BOISSY ST LEGER Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BOISSY ST LEGER
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255 000 € | 5 543 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BOISSY ST LEGER
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255 000 € | 5 543 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 BOISSY ST LEGER
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248 000 € | 5 636 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY ST LEGER
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248 000 € | 5 636 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY ST LEGER
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248 000 € | 5 636 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY ST LEGER
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273 000 € | 5 935 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY ST LEGER
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273 000 € | 5 935 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY ST LEGER
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220 000 € | 3 929 € | 56 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 29 Rue De La Republique | 175 000 € | 28 m² | 6 250 € |
| 12/07/2024 | 18 Rue De La Procession | 195 000 € | 28 m² | 6 964 € |
| 13/09/2023 | 30 Rue De La Procession | 359 500 € | 55 m² | 6 536 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue Traversiere | 3 679 188 € | 53 m² | 69 419 € |
| 04/07/2023 | 27 Rue Georges Picot | 420 000 € | 55 m² | 7 636 € |
| 23/06/2023 | 1 Av De Grosbois | 416 750 € | 59 m² | 7 064 € |