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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION MANDAT 'évidence' EXCLUSIF: BOISTRUDAN. Venez découvrir cette très belle maison de 140m² dans un cadre idéal ou le calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 270 900 € | 28 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 284 040 € | 41 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 321 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 201 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5016 Imp Du Soleil Levant | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 29/11/2024 | 10 La Touche Maudayais | 187 000 € | 138 m² | 1 355 € |
| 16/10/2024 | 18 Lannerie | 271 000 € | 168 m² | 1 613 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue Des Filandieres | 277 000 € | 127 m² | 2 181 € |