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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Typique maison briardeA 12 mn de La Ferté sous Jouarre gare pour Paris gare de l'Est en 40 mn. Accès A4 rapide. Authentique maison en pierres à fort potentiel, beaux volumes et lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agaov Actuel
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235 000 € | - |
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#awBzY
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247 000 € | +5,1% |
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#azT23
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247 000 € | +5,1% |
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#aBbSc
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234 000 € | -0,4% |
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#b0UAO
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234 000 € | -0,4% |
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#aWPdv
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234 000 € | -0,4% |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 3 Rue Du Champ Laurent | 225 000 € | 159 m² | 1 415 € |
| 31/10/2023 | 14 Rte Du Montcet | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 14/08/2023 | 2 Rue Meline | 151 000 € | 145 m² | 1 041 € |