58 448 €
Terrain
BOLANDOZ
25330
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BOLANDOZ (25330)
Terrain
768 m²
Jardin
BOLANDOZ, village calme, terrain constructible viabilisé et borné de 768 m² en impasse. Libre de tout constructeur, ce terrain est idéal pour y faire construire votre maison.Honora...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
58 448 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 783 €
Prix net vendeur
55 665 €
Frais de notaire
+5 630 €
Émoluments
996 €
Droits & taxes
3 284 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
64 078 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
64 078 €
Capital à emprunter
64 078 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 64 344 € | 6 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 67 440 € | 9 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 73 260 € | 15 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 79 680 € | 22 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 287 €/mois | 870 €/mois | 86 100 € | 28 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-378 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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