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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOLQUERE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOLQUERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbzbh Actuel
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125 000 € | - |
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#aDMbv
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135 000 € | +8,0% |
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#aEGha
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135 000 € | +8,0% |
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#b52wj
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125 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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129 600 € | 2 400 € | 54 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Rte De La Foret | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 28/05/2025 | 22 Av Du Serrat De L Ours | 56 108 € | 34 m² | 1 650 € |
| 29/04/2025 | Rte De La Foret | 123 210 € | 54 m² | 2 282 € |
| 22/04/2025 | 12 Av Du Cambre D Aze | 494 000 € | 65 m² | 7 600 € |
| 17/04/2025 | 5006f Rue Dels Esquits | 120 500 € | 31 m² | 3 887 € |
| 31/03/2025 | 5009f Rue Dels Esquits | 148 000 € | 36 m² | 4 111 € |
| 03/02/2025 | 9400 Ham 2000 | 197 000 € | 57 m² | 3 456 € |
| 15/01/2025 | Rte De La Foret | 127 597 € | 60 m² | 2 127 € |
| 09/01/2025 | 466 Av Du Grand Termanal | 109 500 € | 33 m² | 3 318 € |
| 19/12/2024 | 9010 Av Des Erables | 123 300 € | 42 m² | 2 936 € |
| 16/12/2024 | 5003f La Pedregosa | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 09/12/2024 | 9016 Res Le St Laurent | 204 000 € | 31 m² | 6 581 € |
| 02/10/2024 | Rte De La Foret | 127 160 € | 66 m² | 1 927 € |
| 20/09/2024 | Res Le Clos Des Pins | 181 600 € | 39 m² | 4 656 € |
| 09/08/2024 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 117 340 € | 37 m² | 3 171 € |