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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Vous recherchez une maison moderne, confortable et économe en énergie Cette superbe maison de plain-pied de 2019 a tout pour vous séduire ! La partie jour comprend une spacieuse pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BON ENCONTRE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BON ENCONTRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BON ENCONTREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BON ENCONTRE
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BON ENCONTRE
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BON ENCONTRE
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245 000 € | 1 623 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BON ENCONTRE
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245 000 € | 1 623 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BON ENCONTRE
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245 000 € | 1 623 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 BON ENCONTRE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BON ENCONTRE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BON ENCONTRE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BON ENCONTRE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BON ENCONTRE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BON ENCONTRE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BON ENCONTRE
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223 000 € | 1 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BON ENCONTRE
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223 000 € | 1 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BON ENCONTRE
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223 000 € | 1 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BON ENCONTRE
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220 000 € | 1 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1926 Rte De Sainte Radegonde | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 10/01/2025 | 19 Terrasses De St Vincent | 215 200 € | 103 m² | 2 089 € |
| 03/01/2025 | 9999 Rue De Coueque | 296 620 € | 140 m² | 2 119 € |
| 03/01/2025 | 880 Senit | 193 400 € | 133 m² | 1 454 € |
| 12/11/2024 | 328 Rte De Pecau | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 23/10/2024 | 1245 Miquel-est | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 18/09/2024 | 12 Terrasses De St Vincent | 253 195 € | 107 m² | 2 366 € |
| 07/08/2024 | 58 Rue Francois Mauriac | 234 850 € | 110 m² | 2 135 € |
| 09/07/2024 | 869 Toulza | 199 670 € | 109 m² | 1 832 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue Du Calvaire | 95 000 € | 109 m² | 872 € |
| 02/07/2024 | 5194 Labonde | 264 500 € | 117 m² | 2 261 € |
| 17/06/2024 | 5001 All Frederic Mistral | 139 000 € | 121 m² | 1 149 € |
| 22/04/2024 | 22 Rue Pasteur | 219 950 € | 150 m² | 1 466 € |
| 05/04/2024 | 5796 Grammont | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 20/03/2024 | 280 Rte De La Cote De Fromage | 100 000 € | 110 m² | 909 € |