Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
L'agence des 3 pics vous propose en exclusivité ce bien exceptionnel T 4 de 74m² sur une parcelle plate de plus de 7000 m² attenante et arborée avec accès direct et privé sur la ri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 252 420 € | 26 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 264 720 € | 38 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 993 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqbiT Actuel
|
234 300 € | - |
|
#apWjQ
|
234 300 € | - |
|
#aJAVt
|
234 300 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 UCHENTEIN
|
225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTILLON EN COUSERANS
|
248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTILLON EN COUSERANS
|
248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTILLON EN COUSERANS
|
248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTILLON EN COUSERANS
|
248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE
|
209 000 € | 2 029 € | 103 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 216 Les Artech | 126 450 € | 72 m² | 1 756 € |
| 19/01/2024 | 46 Bonac Village | 23 000 € | 68 m² | 338 € |
| 18/04/2023 | 35 Bonac Village | 70 000 € | 84 m² | 833 € |