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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Venez découvrir cette charmante maison lumineuse, proche de toutes commodités, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec a...
22 Rue du Bois Hédin 53960 Bonchamp-lès-Laval
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 30 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 308 640 € | 44 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 334 800 € | 70 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 100 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 394 200 € | 130 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONCHAMP LES LAVAL ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avMBA Actuel
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273 400 € | - |
|
#acvp4
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257 000 € | -6,0% |
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#ayPUK
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257 000 € | -6,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Pres | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Joncs | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Des Gaudinieres | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue Louis Martin | 323 355 € | 134 m² | 2 413 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Des Pres | 166 000 € | 135 m² | 1 230 € |
| 15/01/2025 | 29 Rue De La Caillerie | 249 000 € | 116 m² | 2 147 € |
| 06/01/2025 | 16 Rue Charles Matagrin | 219 405 € | 126 m² | 1 741 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Artemis | 369 000 € | 149 m² | 2 477 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue Isidore Boullier | 269 997 € | 137 m² | 1 971 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue Copernic | 376 500 € | 161 m² | 2 339 € |
| 13/09/2024 | 27 Rte Du Mans | 291 700 € | 154 m² | 1 894 € |
| 07/08/2024 | 13 Rue Darius Milhaud | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 24/07/2024 | 10 Rue Du Champ Aux Mouettes | 189 000 € | 115 m² | 1 643 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Louis Pasteur | 423 000 € | 168 m² | 2 518 € |
| 02/07/2024 | 50 Rue De La Vigne | 245 000 € | 136 m² | 1 801 € |