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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
SOGESIM vous propose en EXCLUSIVITE à BONCHAMP LES LAVAL, un pavillon de 90 m² environ avec un très beau potentiel, en impasse, dans un quartier calme et proche de toutes commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONCHAMP LES LAVAL ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONCHAMP LES LAVAL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5 Rue Jean Rostand | 204 000 € | 89 m² | 2 292 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Queila Gede | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 01/04/2025 | 37 Rue Charles Matagrin | 235 100 € | 100 m² | 2 351 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Alain Gerbault | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Paul Verlaine | 201 850 € | 84 m² | 2 403 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Charles De Gaulle | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 24/02/2025 | 30 Rue De La Noe Pierre | 137 000 € | 94 m² | 1 457 € |
| 24/02/2025 | 53 Rue Charles Matagrin | 188 650 € | 95 m² | 1 986 € |
| 21/02/2025 | 3 Imp Ronsard | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 07/02/2025 | 50 Rue Du Bois Hedin | 206 500 € | 108 m² | 1 912 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Du Champ Aux Mouettes | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 27/01/2025 | 39 Rue De La Faux | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue De La Noe Pierre | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 14/01/2025 | 33 Rue De La Noe Pierre | 122 000 € | 71 m² | 1 718 € |
| 08/01/2025 | 18 Rue Isidore Boullier | 192 900 € | 70 m² | 2 756 € |