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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 242 m²
MaisonEn exclusivité à Bondues ! Spacieux semi plain-pied de 243 m² habitables sur plus de 1 600 m² de terrain. Nous vous invitons à découvrir cette belle propriété familiale, offr...
626 Residence du Bois d'Achelles 59910 Bondues
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONDUES ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAqEi Actuel
|
899 000 € | - |
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#aPhCP
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899 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 767 Bois D Achelles | 610 000 € | 198 m² | 3 081 € |
| 06/12/2024 | 704 Av Du General De Gaulle | 2 300 000 € | 195 m² | 11 795 € |
| 22/11/2024 | 299 Domaine De La Vigne | 1 100 369 € | 235 m² | 4 682 € |
| 08/10/2024 | 4 All Du Cloitre | 640 000 € | 199 m² | 3 216 € |
| 04/09/2024 | 781 Domaine De La Vigne | 765 800 € | 220 m² | 3 481 € |
| 12/08/2024 | 2 Pave Des Bois Blancs | 970 000 € | 207 m² | 4 686 € |
| 03/07/2024 | 707 Bois D Achelles | 1 306 000 € | 243 m² | 5 374 € |
| 27/06/2024 | 1736 Av Du General De Gaulle | 700 000 € | 214 m² | 3 271 € |
| 21/05/2024 | 1864 Av Du General De Gaulle | 965 550 € | 251 m² | 3 847 € |
| 11/03/2024 | 824 Bois D Achelles | 819 000 € | 210 m² | 3 900 € |
| 28/12/2023 | 11b Rue Rene D Hespel | 674 900 € | 237 m² | 2 848 € |
| 04/08/2023 | 708 Bois D Achelles | 1 290 000 € | 200 m² | 6 450 € |
| 31/03/2023 | 6 Parc Saint Georges | 661 520 € | 195 m² | 3 392 € |
| 28/03/2023 | 37 Rue De La Clef Des Champs | 900 000 € | 198 m² | 4 545 € |