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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Maison 5 chambres, double garage proximité croix blancheA 5 minutes à pied de la Croix Blanche, venez découvrir cette large et ancienne maison de 185 m² environ. Un couloir d'entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 749 €/mois | 20 452 €/mois | 566 916 € | 58 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 954 €/mois | 15 012 €/mois | 594 480 € | 86 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 644 940 € | 136 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 701 040 € | 192 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 759 000 € | 250 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, BONDUES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEviJ Actuel
|
528 000 € | - |
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#9CRph
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519 000 € | -1,7% |
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#9szpq
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524 000 € | -0,8% |
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#azRIT
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528 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BONDUES
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528 000 € | 2 854 € | 185 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 767 Bois D Achelles | 610 000 € | 198 m² | 3 081 € |
| 17/03/2025 | 109 Av Des Saules | 740 000 € | 191 m² | 3 874 € |
| 03/02/2025 | 29b Av Des Archers | 700 000 € | 175 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 319 Domaine De La Vigne | 621 000 € | 182 m² | 3 412 € |
| 13/01/2025 | 799 Domaine De La Vigne | 760 000 € | 169 m² | 4 497 € |
| 10/01/2025 | 25 Av Du Vert Touquet | 667 700 € | 166 m² | 4 022 € |
| 06/12/2024 | 704 Av Du General De Gaulle | 2 300 000 € | 195 m² | 11 795 € |
| 08/10/2024 | 4 All Du Cloitre | 640 000 € | 199 m² | 3 216 € |
| 12/09/2024 | 571 Bois D Achelles | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 04/09/2024 | 781 Domaine De La Vigne | 765 800 € | 220 m² | 3 481 € |
| 12/08/2024 | 2 Pave Des Bois Blancs | 970 000 € | 207 m² | 4 686 € |
| 19/07/2024 | 29 Av Du Coquinage | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 17/07/2024 | 768 Domaine De La Vigne | 660 000 € | 160 m² | 4 125 € |
| 16/07/2024 | 407 Bois D Achelles | 787 350 € | 178 m² | 4 423 € |
| 27/06/2024 | 1736 Av Du General De Gaulle | 700 000 € | 214 m² | 3 271 € |