Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Bondues, cette maison de campagne de 177 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance, sur une parcelle d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONDUES ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 767 Bois D Achelles | 610 000 € | 198 m² | 3 081 € |
| 17/03/2025 | 109 Av Des Saules | 740 000 € | 191 m² | 3 874 € |
| 03/02/2025 | 29b Av Des Archers | 700 000 € | 175 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 319 Domaine De La Vigne | 621 000 € | 182 m² | 3 412 € |
| 15/01/2025 | 1147 Av Du General De Gaulle | 346 500 € | 144 m² | 2 406 € |
| 13/01/2025 | 799 Domaine De La Vigne | 760 000 € | 169 m² | 4 497 € |
| 10/01/2025 | 25 Av Du Vert Touquet | 667 700 € | 166 m² | 4 022 € |
| 27/12/2024 | 10 Av Du Clair Village | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 06/12/2024 | 704 Av Du General De Gaulle | 2 300 000 € | 195 m² | 11 795 € |
| 08/10/2024 | 4 All Du Cloitre | 640 000 € | 199 m² | 3 216 € |
| 12/09/2024 | 571 Bois D Achelles | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 12/09/2024 | 2 All Du Chateau D'eau | 560 000 € | 146 m² | 3 836 € |
| 12/08/2024 | 2 Pave Des Bois Blancs | 970 000 € | 207 m² | 4 686 € |
| 23/07/2024 | 40 Av Du Clair Village | 491 000 € | 146 m² | 3 363 € |
| 19/07/2024 | 29 Av Du Coquinage | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |