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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Situé au coeur de Bondues, rue du Général de Gaulle, au sein d'une résidence récente et recherchée, découvrez ce bel appartement T4 aux volumes généreux.L'appartement se compose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 929 €/mois | 24 027 €/mois | 666 036 € | 68 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 820 €/mois | 17 636 €/mois | 698 400 € | 101 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 757 800 € | 160 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 823 680 € | 226 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 891 900 € | 294 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BONDUES
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T5 BONDUES
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T4 BONDUES
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586 000 € | 6 168 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BONDUES
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586 000 € | 6 168 € | 95 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/10/2024 | 25 All Saint Hubert | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 22/07/2024 | 1 All Du Grand Cerf | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 11/04/2024 | 6 Av Du Coquinage | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |