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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
Dans le cœur de Bondy, découvrez ce grand studio très lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un agréable balcon. Ce logement d'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BONDY ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BONDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BONDY
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129 500 € | 2 878 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T1 BONDY
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130 000 € | 3 824 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 BONDY
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130 000 € | 3 824 € | 34 m² | 1 | Voir |
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127 000 € | 2 761 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BONDY
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T1 BONDY
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126 000 € | 3 706 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 BONDY
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126 000 € | 3 706 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 BONDY
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T2 BONDY
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133 000 € | 2 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BONDY
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133 000 € | 3 093 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BONDY
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133 000 € | 3 093 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BONDY
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124 500 € | 2 895 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BONDY
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135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BONDY
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135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BONDY
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135 000 € | 3 293 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 11 Rue Nadia Murad | 201 083 € | 43 m² | 4 676 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue Edouard Vaillant | 173 000 € | 43 m² | 4 023 € |
| 09/06/2025 | 120 Av De La Republique | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 27/05/2025 | 200 Rue Edouard Vaillant | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 17/05/2025 | 1 Vla Thorel | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 09/05/2025 | 41 Rue Auguste Polissard | 139 000 € | 43 m² | 3 233 € |
| 25/04/2025 | 63 Rue Roger Salengro | 198 000 € | 46 m² | 4 304 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Jean Jaures | 148 000 € | 47 m² | 3 149 € |
| 15/04/2025 | 166 Av Henri Barbusse | 125 100 € | 42 m² | 2 979 € |
| 31/03/2025 | 60 Av G Anthonioz De Gaulle | 157 500 € | 40 m² | 3 938 € |
| 24/03/2025 | 73 Av De L Est | 122 000 € | 46 m² | 2 652 € |
| 06/03/2025 | 28 Rue Etienne Dolet | 126 000 € | 35 m² | 3 600 € |
| 05/03/2025 | 7 All Des Sycomores | 137 000 € | 57 m² | 2 404 € |
| 19/02/2025 | 33 Av Pasteur | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 16/01/2025 | 59 Av De L Est | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |