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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
Votre agence Laforêt Aulnay sous Bois vous propose ce studio à proximité de la gare RER E et du centre-ville, il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, avec cuisine indép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BONDY ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BONDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNIvk Actuel
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129 000 € | - |
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#azVti
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126 000 € | -2,3% |
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#aNIvj
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126 000 € | -2,3% |
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#b0PnB
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126 000 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 BONDY
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T2 BONDY
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135 000 € | 3 293 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BONDY
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138 000 € | 3 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
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119 500 € | 3 319 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 11 Rue Nadia Murad | 201 083 € | 43 m² | 4 676 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue Edouard Vaillant | 173 000 € | 43 m² | 4 023 € |
| 09/06/2025 | 120 Av De La Republique | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 27/05/2025 | 200 Rue Edouard Vaillant | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 17/05/2025 | 1 Vla Thorel | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 09/05/2025 | 41 Rue Auguste Polissard | 139 000 € | 43 m² | 3 233 € |
| 25/04/2025 | 63 Rue Roger Salengro | 198 000 € | 46 m² | 4 304 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Jean Jaures | 148 000 € | 47 m² | 3 149 € |
| 15/04/2025 | 166 Av Henri Barbusse | 125 100 € | 42 m² | 2 979 € |
| 31/03/2025 | 60 Av G Anthonioz De Gaulle | 157 500 € | 40 m² | 3 938 € |
| 24/03/2025 | 73 Av De L Est | 122 000 € | 46 m² | 2 652 € |
| 06/03/2025 | 28 Rue Etienne Dolet | 126 000 € | 35 m² | 3 600 € |
| 19/02/2025 | 33 Av Pasteur | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 16/01/2025 | 59 Av De L Est | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 26/12/2024 | 170 Rue Edouard Vaillant | 118 700 € | 46 m² | 2 580 € |