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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 172 m²
Cette grande maison en centre ville avec belle façade en pierres, comprend :Au rez de chaussée : une entrée donnant sur un séjour et coin cuisine aménagé et équipé, un salon, un wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 804 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 508 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akp3j Actuel
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158 700 € | - |
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#9ywao
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156 000 € | -1,7% |
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#a5iIJ
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164 304 € | +3,5% |
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#a7wze
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164 304 € | +3,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ROSTRENEN
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167 000 € | 879 € | 190 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 10 Roz Avel | 225 000 € | 166 m² | 1 355 € |
| 31/01/2025 | 7b Rue De Kerlan | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 20/09/2024 | 7 Imp Du Gymnase | 184 750 € | 158 m² | 1 169 € |
| 10/06/2024 | 6 Lot De Campostal | 175 000 € | 146 m² | 1 199 € |
| 28/05/2024 | Ti Lann | 223 778 € | 174 m² | 1 286 € |
| 01/02/2024 | 30 Rue Ollivier Perrin | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 29/09/2023 | 12 Pl Du Porz Moelou | 78 000 € | 156 m² | 500 € |
| 29/09/2023 | 20 Rue Rosa Le Henaff | 153 705 € | 138 m² | 1 114 € |
| 28/07/2023 | 33 Rue Ollivier Perrin | 38 000 € | 144 m² | 264 € |
| 07/06/2023 | 5168 Kerwalig Vras | 233 700 € | 162 m² | 1 443 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue Mathurin Meheut | 193 500 € | 151 m² | 1 281 € |