301 500 €
Terrain
BONEN
22110
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit301 500 €
Terrain
BONEN (22110)
Terrain
3 578 m²
Jardin
ROSTRENEN : Dans la zone commerciale d'Intermarché (Darty, Sport 2000, Bricomarché, Pharmacie, boulangerie, Biocoop, vétérinaire, Autosur, ...), DERNIER TERRAIN d'environ 3578m² à ...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
301 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 357 €
Prix net vendeur
287 143 €
Frais de notaire
+21 520 €
Émoluments
3 229 €
Droits & taxes
16 941 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
323 020 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
323 020 €
Capital à emprunter
323 020 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 324 324 € | 33 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 340 080 € | 49 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 78 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 110 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 143 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 900 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible