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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison neuve à Bonlier – 108 m² – 3 chambres dont 1 au RDC – garage intégré Découvrez cette maison moderne de 108 m², située à Bonlier, dans un environnement calme et agréable, à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 288 036 € | 29 842 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 302 040 € | 43 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 327 780 € | 69 586 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 97 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 127 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 2 Rue D Henu | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue De Nivillers | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 05/06/2024 | 22 Rue Neuve | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 24/11/2023 | 8 Rue De La Ville | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 29/08/2023 | 18 Rue De Tille | 246 150 € | 114 m² | 2 159 € |