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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
A 10 mn de Pamiers , venez découvrir cette charmante maison de village au calme . Maison à fort potentiel d'une superficie habitable de 96 M2 ce compose comme suit : Rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 75 240 € | 10 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 96 000 € | 31 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNAC Marché équilibréComparer
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 55b Rue Du Moulin | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 20/08/2024 | 7 Pl Delpech | 94 000 € | 116 m² | 810 € |
| 01/03/2024 | 8 Lot Les Acacias | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 27/12/2023 | 5001 Rue Du Canton | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 10/11/2023 | 255 Pl Du Piroulet | 50 000 € | 94 m² | 532 € |
| 10/08/2023 | 10b Pl De L'eglise | 104 000 € | 90 m² | 1 156 € |
| 13/07/2023 | 11 Lot Canto Cabana | 242 000 € | 114 m² | 2 123 € |
| 24/05/2023 | 73 Lot Pebernat | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 17/04/2023 | 24 Rte De Saint Amans | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |