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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Référence annonce: N°1192Surface habitable : 160 m²Chambres : 5+Extérieur: 9181m² attenantTaxe foncière : 2456 /anEn exclusivité, l'agence ATTEGIA vous propose cette belle et grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 186 000 € | 27 024 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 384 € | 3,40% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 78 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 13 Le Querut | 141 000 € | 131 m² | 1 076 € |
| 12/05/2025 | 15 Grandsagne | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 21/02/2025 | 64 Rue Grande | 62 500 € | 135 m² | 463 € |
| 19/12/2024 | 5 Ecoubillat | 106 996 € | 161 m² | 665 € |
| 13/02/2024 | 20 Rue George Sand | 75 000 € | 141 m² | 532 € |