Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Devecey, cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisin...
2 Chemin des Jardins 25870 Bonnay
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 6 Rue Du Chateau | 148 000 € | 148 m² | 1 000 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Chateau | 180 000 € | 176 m² | 1 023 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue De La Claire Fontaine | 384 000 € | 150 m² | 2 560 € |
| 02/08/2024 | 16 Rte De La Vallee | 249 000 € | 138 m² | 1 804 € |
| 30/06/2023 | 18 Rue Des Ecoles | 369 000 € | 167 m² | 2 210 € |