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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
vous propose à la vente cette charmante maison de 75 m² située sur la commune très recherchée de Villers-Bretonneux.Idéalement implantée à proximité immédiate des commodités, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 190 596 € | 19 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 051 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 46 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 64 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 255 300 € | 84 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BONNAY
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T6 BONNAY
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T4 HAMELET
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169 900 € | 1 827 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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187 378 € | 2 532 € | 74 m² | 4 | Voir |
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189 990 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBIE
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T5 LE HAMEL
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152 732 € | 2 092 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAMEL
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3 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2025 | 16 Rue D Heilly | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 17/03/2025 | 47 Rue Grande Rue | 186 000 € | 88 m² | 2 114 € |
| 03/04/2024 | 3 Rue Du Grand Marais | 124 800 € | 66 m² | 1 891 € |