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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 183 m²
Réf 92JF: Vous cherchez la maison qui vous correspond, voici un projet qui pourra évoluer selon vos besoins et envies, à votre convenance, selon vos critères. Une occasion unique à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 980 €/mois | 24 182 €/mois | 670 320 € | 69 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 858 €/mois | 17 752 €/mois | 702 960 € | 102 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 762 660 € | 161 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 828 960 € | 228 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 897 600 € | 296 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 46 Imp Du Stade | 445 000 € | 153 m² | 2 908 € |
| 18/09/2024 | 1748 Rte De La Charniaz | 97 850 € | 156 m² | 627 € |
| 22/08/2024 | 778 Rte De La Charniaz | 724 012 € | 216 m² | 3 352 € |
| 24/07/2024 | 1880 Rte De Limargue | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 07/03/2024 | 1642 Rte De La Charniaz | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 12/01/2024 | 719 Rte Du Sous Lachat | 569 700 € | 147 m² | 3 876 € |
| 04/08/2023 | 5587 Rte Des Alluaz | 635 000 € | 170 m² | 3 735 € |
| 19/06/2023 | 52 Che Du Centre | 465 000 € | 203 m² | 2 291 € |
| 04/05/2023 | 84 Che D'asnieres | 700 000 € | 157 m² | 4 459 € |