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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison individuelle avec potentiels à Bonne114GR : Sur les premières hauteurs de Bonne, cet emplacement est idéal pour sa distance à pied du centre, des écoles, des bus et des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONNE ↗ +4.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 164 Imp Des Crets De Lachat | 582 500 € | 114 m² | 5 110 € |
| 28/01/2025 | 235 Rte Des Alluaz | 555 800 € | 120 m² | 4 632 € |
| 23/01/2025 | 139 Che D'asnieres | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 19/12/2024 | 678 Rte De Loex | 610 000 € | 118 m² | 5 169 € |
| 12/12/2024 | 140 Che Des Carrieres | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 11/12/2024 | 46 Imp Du Stade | 445 000 € | 153 m² | 2 908 € |
| 18/09/2024 | 1748 Rte De La Charniaz | 97 850 € | 156 m² | 627 € |
| 08/08/2024 | 433 Che Des Chapitoles | 660 000 € | 136 m² | 4 853 € |
| 24/07/2024 | 1880 Rte De Limargue | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 11/06/2024 | 40 Rue Du Foron | 333 300 € | 127 m² | 2 624 € |
| 07/03/2024 | 1642 Rte De La Charniaz | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 12/01/2024 | 719 Rte Du Sous Lachat | 569 700 € | 147 m² | 3 876 € |
| 10/11/2023 | 167 Mte De La Ravoire | 651 061 € | 137 m² | 4 752 € |
| 14/09/2023 | 262 Mte De La Ravoire | 859 430 € | 126 m² | 6 821 € |
| 21/08/2023 | 10 Rue Du Bief | 302 000 € | 132 m² | 2 288 € |