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865 000 €
Bien 223 m²
BONNEBOSQ 14340
N/A vs marché
3 879 €/m²

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Bien • 5 pièces • 223 m²

BONNEBOSQ (14340)
Niveaux 2
Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE D 219 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de standing, e...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 865 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -41 190 €
Prix net vendeur 823 810 €
Frais de notaire +58 329 €
Émoluments 8 375 €
Droits & taxes 48 604 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 923 329 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 923 329 €
Capital à emprunter 923 329 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 11 036 €/mois 33 442 €/mois 927 024 € 96 028 € 3,15%
10 ans 8 101 €/mois 24 548 €/mois 972 120 € 141 124 € 3,20%
15 ans 5 859 €/mois 17 755 €/mois 1 054 620 € 223 624 € 3,30%
20 ans 4 777 €/mois 14 476 €/mois 1 146 480 € 315 484 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,40%
29 436 €/an
Rendement net
2,17%
après charges
Cashflow
-3 730 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 453 €/an
Charges copro. NR 1 338 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 061 €/an
GLI (2,5%) 736 €/an
Vacance locative 2 452 €/an
Total charges 9 190 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aOj0P Actuel
865 000 € -
#aHzqF
865 000 € -
#aOj0O
865 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).