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1 207 000 €
Bien 441 m²
BONNEBOSQ 14340
N/A vs marché
2 737 €/m²

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1 207 000

Bien • 12 pièces • 441 m²

BONNEBOSQ (14340) • Bonnebosq
Niveaux 3
Construction 1890
Calme Terrasse Jardin
DPE D 202 kWh/m²
GES C 21 kg CO₂

iad France - Alexandra Morel vous propose: Très belle propriété normande à Bonnebosq à 500 mètres des commerces, au calme dans un cadre verdoyant.Au cOEur d'un écrin de verdure, ce...

Chemin du Fournet 14340 Bonnebosq

Probabilité : 85%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 207 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -57 476 €
Prix net vendeur 1 149 524 €
Frais de notaire +80 669 €
Émoluments 11 498 €
Droits & taxes 67 821 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 287 669 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 287 669 €
Capital à emprunter 1 287 669 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 15 391 €/mois 46 639 €/mois 1 292 844 € 133 942 € 3,15%
10 ans 11 298 €/mois 34 236 €/mois 1 355 760 € 196 858 € 3,20%
15 ans 8 171 €/mois 24 761 €/mois 1 470 780 € 311 878 € 3,30%
20 ans 6 662 €/mois 20 188 €/mois 1 598 880 € 439 978 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,82%
58 212 €/an
Rendement net
3,08%
après charges
Cashflow
-4 211 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 851 €/an
Charges copro. NR 2 646 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 4 075 €/an
GLI (2,5%) 1 455 €/an
Vacance locative 4 849 €/an
Total charges 18 026 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b3xAo Actuel
1 207 000 € -
#9RvnA
1 207 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).