Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Idéalement située au coeur du bourg de Bonnemain, cette maison en pierre de 126 m² est un véritable coup de coeur. Elle combine le cachet de l'ancien (pierre apparente, matériaux d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 281 316 € | 29 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 295 080 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 320 040 € | 67 840 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 124 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BONNEMAIN
|
261 250 € | 2 073 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
261 250 € | 2 073 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUGUEN
|
259 000 € | 1 863 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEILLAC
|
265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEILLAC
|
265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
266 250 € | 1 972 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 COMBOURG
|
273 000 € | 2 150 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEILLAC
|
274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEILLAC
|
274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEILLAC
|
274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEILLAC
|
274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEILLAC
|
274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBOURG
|
275 600 € | 2 170 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5255 La Flaudaie | 290 730 € | 138 m² | 2 107 € |
| 26/12/2024 | 2 La Ville En Bois | 45 000 € | 104 m² | 433 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue De La Maison Neuve | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 22/11/2024 | 10 La Faverais | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 15/11/2024 | 6 La Trehoraie | 365 000 € | 142 m² | 2 570 € |
| 15/11/2024 | 8 Les Bericheres | 251 300 € | 140 m² | 1 795 € |
| 20/08/2024 | 5252 La Flaudaie | 82 500 € | 102 m² | 809 € |
| 06/08/2024 | 5 Rue De La Rousselaie | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |
| 13/05/2024 | 17 All De La Duchesse Anne | 230 200 € | 103 m² | 2 235 € |
| 10/05/2024 | 31 La Gare | 192 500 € | 120 m² | 1 604 € |
| 25/04/2024 | 4 La Trehoraie | 252 600 € | 125 m² | 2 021 € |
| 27/02/2024 | 5151 La Poterie | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue Des Peupliers | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 27/09/2023 | 10 Rue Des Peupliers | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 25/09/2023 | 5207 La Chapronaie | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |