9 073 €
Terrain
BONNES
86300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BONNES (86300)
Terrain
40 365 m²
Jardin
Bonnes, Ensemble de 2 parcelles de bois pour un total de 4 hectares.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 073 €
Honoraires agence (~5,0%)
-432 €
Prix net vendeur
8 641 €
Frais de notaire
+2 201 €
Émoluments
342 €
Droits & taxes
509 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 274 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 274 €
Capital à emprunter
11 274 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 135 €/mois | 409 €/mois | 11 340 € | 1 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 99 €/mois | 300 €/mois | 11 880 € | 1 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 72 €/mois | 218 €/mois | 12 960 € | 2 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 13 920 € | 3 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 51 €/mois | 155 €/mois | 15 300 € | 5 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,53%
après charges
Cashflow
-69 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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