20 736 €
Terrain
BONNETABLE
72110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BONNETABLE (72110)
Terrain
655 m²
Jardin
Commune de BONNETABLE (72110) situé en zone UP.Trois parcelles de terrain à bâtir borné et sont non viabilisées, réseau en façade pour raccordement de chaque terrain.Ils font un pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
20 736 €
Honoraires agence (~5,0%)
-987 €
Prix net vendeur
19 749 €
Frais de notaire
+3 053 €
Émoluments
538 €
Droits & taxes
1 165 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
23 789 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
23 789 €
Capital à emprunter
23 789 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 23 856 € | 2 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 209 €/mois | 633 €/mois | 25 080 € | 3 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 151 €/mois | 458 €/mois | 27 180 € | 5 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 123 €/mois | 373 €/mois | 29 520 € | 8 110 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 107 €/mois | 324 €/mois | 32 100 € | 10 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,67%
après charges
Cashflow
-142 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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