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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Maison à usage d'habitation comprenant :Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC.Au premier : Trois chambres, WC.Eau de la ville et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 126 000 € | 13 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 850 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 67 Av De La Foret | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 29/04/2025 | 163 Av De La Foret | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 23/01/2025 | 17 Rue De Twistringen | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 07/01/2025 | 27 Rue De Montfele | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Georges Clemenceau | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 01/10/2024 | 78 Rue De Rosay | 84 000 € | 91 m² | 923 € |
| 27/09/2024 | 19 Pl D Armes | 101 000 € | 107 m² | 944 € |
| 13/09/2024 | 6 Pl De La Victoire | 42 000 € | 85 m² | 494 € |
| 13/09/2024 | 64 Rue Georges Clemenceau | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 28/08/2024 | 152 Imp De Beaulieu | 77 000 € | 95 m² | 811 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Professeur Calmette | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Casimir Lefaucheux | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 31/05/2024 | 2219 Rte De Saint Georges | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 19/04/2024 | 88 Av Du Onze Novembre | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 02/04/2024 | 92 Rue De Rosay | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |