187 294 €
Terrain
BONNEUIL MATOURS
86210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BONNEUIL MATOURS (86210) • Bonneuil-Matours
Terrain
11 983 m²
Jardin
Bonneuil Matours, terrain à lotir de 11 983 m². Permis d'aménager pour 12 lots déjà obtenu mais possibilité d'en faire 13.Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
187 294 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 919 €
Prix net vendeur
178 375 €
Frais de notaire
+14 060 €
Émoluments
2 186 €
Droits & taxes
10 524 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
201 354 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
201 354 €
Capital à emprunter
201 354 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 202 188 € | 20 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 212 040 € | 30 822 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 68 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 185 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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