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364 000 €
Bien 139 m²
BONNEVAL 28800
N/A vs marché
2 619 €/m²

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Bien • 6 pièces • 139 m²

BONNEVAL (28800) • Bonneval
Jardin Garage Sous-sol
DPE D 214 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

EN EXCLUSIVITE A BONNEVAL, Romuald JAULNEAU vous propose une propriété comprenant une MAISON et HANGAR. Ce joli pavillon sur sous sol comprend 4 CHAMBRES et un bureau, une cuisine ...

10 Rue de la Croix Bourgot 28800 Bonneval

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 364 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 333 €
Prix net vendeur 346 667 €
Frais de notaire +25 603 €
Émoluments 3 800 €
Droits & taxes 20 453 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 389 603 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 389 603 €
Capital à emprunter 389 603 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 657 €/mois 14 112 €/mois 391 188 € 40 546 € 3,15%
10 ans 3 418 €/mois 10 358 €/mois 410 160 € 59 518 € 3,20%
15 ans 2 472 €/mois 7 491 €/mois 444 960 € 94 318 € 3,30%
20 ans 2 016 €/mois 6 109 €/mois 483 840 € 133 198 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,04%
18 348 €/an
Rendement net
3,20%
après charges
Cashflow
-1 232 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 529 €/an
Charges copro. NR 834 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 284 €/an
GLI (2,5%) 459 €/an
Vacance locative 1 528 €/an
Total charges 5 784 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7NZM Actuel
364 000 € -
#b0SPU
364 000 € -
#aFpHQ
364 000 € -
#aSyyu
364 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).