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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
2 Rue Pierre Vernier 25290 Ornans
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 4 pièces, BONNEVAUX LE PRIEURE ↘ -30.2% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONNEVAUX LE PRIEURE
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148 500 € | 1 338 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 24/03/2025 | 13 Rue Pierre Vernier | 118 100 € | 110 m² | 1 074 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Edouard Bastide | 106 000 € | 107 m² | 991 € |
| 15/11/2024 | 47 Rue Pierre Vernier | 131 700 € | 89 m² | 1 480 € |
| 16/10/2024 | 3 Rle Des Minimes | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |
| 26/07/2024 | 11a Rue Eugene Cusenier | 123 500 € | 112 m² | 1 103 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Eugene Cusenier | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 19/06/2024 | 27 Pl Gustave Courbet | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Saint Laurent | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue Saint Laurent | 44 000 € | 110 m² | 400 € |
| 19/07/2023 | 7 Rue Eugene Cusenier | 114 100 € | 101 m² | 1 130 € |
| 01/06/2023 | 9 Rue Eugene Cusenier | 69 350 € | 88 m² | 788 € |
| 23/05/2023 | 19 Rue Saint Laurent | 65 000 € | 79 m² | 823 € |
| 19/05/2023 | 10 Rue Saint Laurent | 124 500 € | 74 m² | 1 682 € |
| 05/05/2023 | 13 Rue Pierre Vernier | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |