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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 111 m²
Bel appartement de 111 m² habitable, beaux volume pour la pièce de vie, Deux chambres coté cour salle de bain vaste avec baignoire balnéo cave et place de parking privative
11 Rue Eugene Cusenier 25290 Ornans
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 160 692 € | 16 669 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 697 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 4 pièces, BONNEVAUX LE PRIEURE ↘ -30.2% sur 24 moisComparer
13 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 13 Rue Pierre Vernier | 118 100 € | 110 m² | 1 074 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Edouard Bastide | 106 000 € | 107 m² | 991 € |
| 07/01/2025 | 36b Rue Jacques Gervais | 274 980 € | 129 m² | 2 132 € |
| 15/11/2024 | 47 Rue Pierre Vernier | 131 700 € | 89 m² | 1 480 € |
| 26/07/2024 | 11a Rue Eugene Cusenier | 123 500 € | 112 m² | 1 103 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Eugene Cusenier | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 19/06/2024 | 27 Pl Gustave Courbet | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Saint Laurent | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue Saint Laurent | 44 000 € | 110 m² | 400 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue Du Charri | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 19/07/2023 | 7 Rue Eugene Cusenier | 114 100 € | 101 m² | 1 130 € |
| 01/06/2023 | 9 Rue Eugene Cusenier | 69 350 € | 88 m² | 788 € |
| 05/05/2023 | 13 Rue Pierre Vernier | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |