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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 126 m²
Situé en plein coeur de la ville, ce rare appartement offre une surface généreuse et une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une cuisine séparée fonctionnel...
8 Rue Pierre Vernier 25290 Ornans
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 13 Rue Pierre Vernier | 118 100 € | 110 m² | 1 074 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Edouard Bastide | 106 000 € | 107 m² | 991 € |
| 07/01/2025 | 36b Rue Jacques Gervais | 274 980 € | 129 m² | 2 132 € |
| 26/07/2024 | 11a Rue Eugene Cusenier | 123 500 € | 112 m² | 1 103 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Saint Laurent | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue Saint Laurent | 44 000 € | 110 m² | 400 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue Du Charri | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 19/07/2023 | 7 Rue Eugene Cusenier | 114 100 € | 101 m² | 1 130 € |