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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
BONNEVEAU, Maison en campagne rénovee - MAISON EN CAMPAGNE RENOVEEAu rez de chaussée : entrée, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée (four électrique, plaque de cuisson et h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 197 148 € | 20 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 206 760 € | 30 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 47 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 243 840 € | 67 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 264 000 € | 87 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/03/2025 | 3 Imp Des Jacinthes | 110 000 € | 169 m² | 651 € |
| 01/03/2024 | 3 Les Vallees | 115 000 € | 134 m² | 858 € |
| 08/09/2023 | 5 La Bretonnerie | 80 000 € | 131 m² | 611 € |
| 22/05/2023 | 57 La Detourne | 148 000 € | 167 m² | 886 € |