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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 82 m²
Appartement 5 pièces.A Bonneville, secteur gare, appartement 5 pièces de 81m² au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Situé dans une résidence de 1965, ce bien est traversant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BONNEVILLE ↘ -41.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 43 Rue De Pressy | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 10/04/2025 | 65 Rue De Creve Coeur | 253 235 € | 91 m² | 2 783 € |
| 03/04/2025 | 350 Rue Du Manet | 21 666 € | 95 m² | 228 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De Creve Coeur | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 28/03/2025 | 185 Av De La Gare | 212 000 € | 65 m² | 3 262 € |
| 28/03/2025 | 110 Imp De L Arve | 271 550 € | 82 m² | 3 312 € |
| 11/03/2025 | 179 Rue Ste Catherine | 128 800 € | 84 m² | 1 533 € |
| 11/03/2025 | 179 Rue Ste Catherine | 191 750 € | 84 m² | 2 283 € |
| 07/03/2025 | 29 Pl Emile Favre | 258 000 € | 86 m² | 3 000 € |
| 05/03/2025 | 42 Rue Decret | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Ste Catherine | 223 450 € | 85 m² | 2 629 € |
| 23/01/2025 | 139 Av De La Gare | 212 100 € | 67 m² | 3 166 € |
| 21/01/2025 | 185 Av De La Gare | 194 000 € | 69 m² | 2 812 € |
| 16/12/2024 | 149 Av De La Gare | 247 665 € | 65 m² | 3 810 € |
| 28/11/2024 | 185 Av De La Gare | 222 000 € | 68 m² | 3 265 € |